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収益物件/アパート
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春日市桜ヶ丘三丁目
11,400万円
築10年以内
オートロック
上下水道完備
福岡市隣接エリア｜満室稼働中の築浅アパート｜安定運用を重視される方向けの物件
平成30年築・1DK＋ロフト×8戸・年間家賃収入：5,724,000円・表面利回り：約5%
現在満室稼働中（直近退去予定住戸も募集前申込あり）
社会人単身層中心の安定稼働物件です。
■ 安定した入居需要
福岡市南区に隣接 社会人単身層中心 学生依存型ではない安定した需要層
■ 築浅（平成30年築）
大規模修繕リスクが比較的低い築年帯 現代的な設備仕様
■ 充実した設備
オートロック TVモニター付インターホン 宅配BOX 無料インターネット 浴室乾燥機 独立洗面化粧台 防犯カメラ（共用部）
本物件は当社管理物件です。
入居者属性・募集状況・管理履歴を把握しております。
購入後も管理継続が可能なため、遠方オーナー様や初めての一棟投資をご検討の方にもご提案しやすい物件です。
物件概要
| 所在地 | 春日市桜ヶ丘三丁目 | 価格 | 11,400 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
西鉄天神大牟田線 井尻駅 まで 徒歩12分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 中学校区 | ||
| 間取り | 1DK+ロフト | 築年数 | 2019年（平成31）3 月 |
| 土地面積 | 公簿 222.12㎡（67.19坪） | 建物面積 | 226.96㎡ （68.65坪） |
| 専有面積 | 総戸数 | 8戸 | |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 管理形態 | 管理方式 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | プロパン個別 | 現況 | 賃貸中 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 即時 |
| 建築確認番号 | 第KJH18-02281-1号 | ||
| 設備・条件 | 側溝、システムキッチン、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、オートロック | ||
| 備考 | |||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 7000031）
【更新年月日】2026年02月22日 【次回更新日】2026年03月22日
